Sukhumvit 36 Garden Village

“Thong Lo 核心地带的郊区避风港”理念Sukhumvit 36 Garden Village 是一个高档、低密度的住宅区，坐落于曼谷市中心最令人向往的居住地段之一。项目位于 Sukhumvit Soi 36 旁，提供郊区风格的宁静环境、宽敞的户型布局以及郁郁葱葱的景观设计，确保了私密性与安全性，并可快速前往 Thong Lo 的餐饮区、国际学校及公共交通枢纽。

空间布局与面积矩阵

联排别墅与独栋别墅拥有宽敞的客厅、独立的用餐区、封闭式家庭厨房、深阳台，以及旨在实现最大采光和自然通风的层高设计：

-4 卧室联排别墅及别墅户型：~400.00 至 450.00 平方米使用面积— 包含 4 间卧室、4 间浴室、大客厅、家庭休息室、封闭式西式/泰式厨房、私人后院/露台、佣人房/杂物间，以及2 至 3 个室内停车位。

项目设施

该封闭式社区为住户提供必要的生活、休闲及社区安保设施：

-休闲与绿地带日光浴躺椅的公共室外游泳池绿树成荫的花园区和内部绿化步道室外儿童游乐区

-交通基础设施专属室内住户停车位带有私人社区入口的封闭式内部道路

位置、物流与周边配套

-Sukhumvit 36 巷轴线：位于Soi Sukhumvit 36 (Soi Napha Sap)内。这条主要连接干道将Sukhumvit Road与Rama IV Road直接连通，使驾驶者能够避开 Sukhumvit 主干道的拥堵。

-公共交通连接：距离BTS Thong Lo 站约 400 至 500 米（步行约 5 至 6 分钟或车程 1 分钟），可快速通过轨道交通往返曼谷市中心。

-生活与零售配套：项目位于 Sukhumvit Road 对面，紧邻繁华的 Thong Lo (Sukhumvit 55) 区，可轻松前往Fifty Fifth Thonglor、The Commons Thonglor、Rain Hill、J Avenue、EmSphere以及EmQuartier。

-教育与医疗资源：靠近顶级学校和医院，包括Trinity International School、Wells International School、D-PREP International School、Bangkok Prep International School (Primary Campus)以及Samitivej Sukhumvit Hospital。

安保架构与宠物政策

-社区安保协议：由 24 小时人工值守岗哨、门禁卡/RFID 车辆进入屏障以及覆盖公共道路的 24/7 全天候闭路电视监控系统提供保护。

-宠物政策：经物业管理委员会批准，允许在私人住宅地块内饲养宠物。