Vay Rama 9

VAY Rama 9 เป็นคอนโดมิเนียมหรูแบบ Low-density ที่สร้างเสร็จใหม่โดย Sansiri PLC หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ตั้งอยู่ใจกลางย่าน CBD ที่เติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพฯ โครงการนี้เป็นอาคารสูง 8 ชั้นเพียงอาคารเดียว มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวท่ามกลางย่านตึกสูง ประกอบด้วยยูนิตพร้อมอยู่ 171 ยูนิต พร้อมกรรมสิทธิ์แบบ Freehold เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวและรองรับความต้องการที่สูง โควตาต่างชาติจึงจำกัดเฉพาะชั้น 5-7 เท่านั้น

จุดเด่นสำหรับนักลงทุนต่างชาติ

- ไร้ความเสี่ยงด้านการก่อสร้าง: โครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ 100% พร้อมเข้าอยู่ทันที หมดกังวลเรื่องความล่าช้าในการก่อสร้าง

- รับรายได้ค่าเช่าทันที: ยูนิตพร้อมปล่อยเช่าสร้างผลตอบแทนได้ทันทีตั้งแต่สัปดาห์แรก โดยมีระยะเวลาดำเนินการจากจองถึงโอนเพียง 6 สัปดาห์

- ผลตอบแทนค่าเช่าสูง: คาดการณ์ Gross Rental Yield สูงถึง 6.0% โดยมีค่าเช่าเฉลี่ยในพื้นที่อยู่ที่ 500 บาทต่อตารางเมตร

- ราคาเข้าซื้อที่คุ้มค่า: ราคาเริ่มต้นที่ 2.82 ล้านบาท (~113,953 บาท/ตร.ม.) ซึ่งต่ำกว่า COBE Ratchada-Rama 9 ถึง 5% และต่ำกว่า The Base Urban ถึง 21%

- มูลค่าเพิ่มจากระบบขนส่ง: ตั้งอยู่ห่างจาก MRT สถานีวัดพระราม 9 (สายสีส้ม) เพียง 750 เมตร (เปิดให้บริการเต็มรูปแบบปี 2027–2028) ซึ่งคาดว่าจะช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้อีก 10%

- กลุ่มผู้เช่าศักยภาพสูง: ตั้งอยู่ภายในรัศมี 5 กม. จากพื้นที่สำนักงานเกรด A กว่า 900,000 ตร.ม. (รวมถึง Shopee, Unilever และสถานทูตเกาหลี) รองรับกลุ่มผู้เช่าที่เป็นพนักงานบริษัท บุคลากรทางการแพทย์ และมืออาชีพในย่านนี้

- โปรโมชั่น "FREE ALL" สุดคุ้ม: ราคาขายสุทธิรวมเฟอร์นิเจอร์, ชุดเครื่องใช้ไฟฟ้า 5 ชิ้น, เงินกองทุน, ค่าส่วนกลาง 1 ปี, ค่าธรรมเนียมการโอนทั้งหมด, บริการ Sansiri Property Care 1 ปี และวีซ่าพำนักระยะยาวสำหรับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามกำหนด

- ยูนิตมีจำนวนจำกัด: มีหลายยูนิตพร้อมขาย ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.82 ล้านบาท ถึง 4.92 ล้านบาท

ติดต่อ BRE วันนี้เพื่อคว้าโอกาสการลงทุนในโครงการสร้างเสร็จใหม่และนัดหมายเข้าชมห้องตัวอย่าง