COBE Ratchada Rama 9

Холст «Co-Being Community» COBE Ratchada-Rama 9 — это современный жилой проект от SC Asset, разработанный в соответствии с философией «Co-Being Community». Отходя от строгой корпоративной архитектуры в пользу мягких изгибов, теплых органических форм и плавных общественных пространств, проект ориентирован на молодых городских творцов, цифровых профессионалов и владельцев домашних животных. Он объединяет независимый городской образ жизни с общими творческими хабами, гибкими рабочими зонами и специальными зелеными площадками для питомцев.

Планировки и матрица размеров

Квартиры отличаются эффективной открытой планировкой, гибким зонированием, глубоким естественным освещением и полной меблировкой, спроектированной для современного городского ритма:

- Студии: ~23.00–28.00 кв.м. — Компактные и высокоэффективные конфигурации для одного жильца с четким разделением жилой и спальной зон, а также линейной кухней.

- 1-спальные квартиры: ~30.00–34.00 кв.м. — Популярные городские планировки с изолированной спальней, прихожей и встроенной нишей для рабочего места.

- 1-спальные Plus: ~35.00–40.00 кв.м. — Гибкие планировки с дополнительной комнатой, которую можно использовать как домашний офис, студию для стриминга или гардеробную.

- 2-спальные семейные люксы: ~50.00–72.00 кв.м. — Угловые конфигурации с двумя санузлами, спроектированные для небольших семей или профессионалов, предпочитающих совместное проживание.

- 3-спальные флагманские резиденции: ~106.00 кв.м. — Премиальные резиденции на высоких этажах с просторными планировками, панорамными видами и большими обеденными зонами.

Инфраструктура проекта

Проект предлагает широкий спектр творческих, оздоровительных и социальных удобств, распределенных по общим зданиям и террасам на крыше:

- Творческие и коворкинг-хабы: Современные лобби и лаунж-зоны, обширные коворкинги, переговорные комнаты, тихие кабинеты для учебы, мастерская, студия для контент-мейкеров, коммерческие магазины и автоматизированные пункты выдачи посылок.

- Зона велнеса и активного отдыха: Большой открытый бассейн с соленой водой в курортном стиле, фитнес-центр с зонами для кардио и силовых тренировок, студия йоги и функциональные зоны для тренировок.

- Зеленые зоны и инфраструктура для питомцев: Центральные сады, прогулочные дорожки, зоны отдыха, Pet Park и станции для мытья/груминга питомцев.

- Мобильность: Многоуровневая парковка на ~740 мест (~46% от общего числа квартир), зарядные станции для электромобилей и трансфер до станций метро.

Расположение и транспортная доступность

- Транспортный коридор Tiam Ruam Mit: Проект расположен прямо на Tiam Ruam Mit Road. Эта стратегическая дорога обеспечивает прямой доступ к Ratchadaphisek Road, Pracha Uthit Road и скоростной автомагистрали Rama 9 Expressway, позволяя избежать пробок на главных магистралях.

- Общественный транспорт: Примерно в 1.2–1.4 км от станции MRT Thailand Cultural Centre (пересадочный узел MRT Blue Line и будущей MRT Orange Line) и станции MRT Huai Khwang. Жильцы могут воспользоваться бесплатным трансфером от проекта.

- Новый деловой центр и ритейл: В нескольких минутах от крупных торговых центров, включая Central Rama 9, Fortune Town, The Street Ratchada, Esplanade Ratchada и Thailand Cultural Centre.

- Медицина и образование: В непосредственной близости от ведущих медицинских центров и школ, таких как Praram 9 Hospital, Piyavate Hospital, Bangkok Hospital, KIS International School, SISB Pracha Uthit и Regent's International School Bangkok.

Безопасность и политика содержания животных

- Система безопасности SC Asset: Круглосуточная охрана, автоматизированный доступ по RFID-картам, биометрический контроль доступа в здания и лифтовые холлы, лифты с доступом по этажам, цифровые замки на дверях квартир и круглосуточное видеонаблюдение по всей территории.

- Pet-friendly политика: COBE Ratchada-Rama 9 официально является pet-friendly проектом. Здесь предусмотрены специальные зоны для питомцев (включая парк и станцию для мытья), а содержание домашних животных (собак, кошек и т.д.) разрешено в специально отведенных для этого юнитах и общих зонах в соответствии с правилами управляющей компании.