COBE Ratchada Rama 9

「Co-Being Community」というキャンバスCOBE Ratchada-Rama 9は、SC Assetが「Co-Being Community」の理念のもとに設計したモダンなレジデンスプロジェクトです。従来の硬直的な企業建築を排し、柔らかな曲線や温かみのある有機的な形状、流動的な共有スペースを取り入れることで、都市で活躍する若きクリエイターやデジタルプロフェッショナル、そしてペットオーナーのニーズに応えます。独立した都市生活と、共有のクリエイティブハブ、柔軟なワークスペース、専用のペット用グリーンゾーンを融合させています。

間取りとサイズ構成

各ユニットは、効率的なオープンプランの居住空間、柔軟な多目的ゾーニング、自然光を最大限に取り入れる設計、そして現代の都市生活に最適化された家具付きでの引き渡しが特徴です。

- スタジオ: ~23.00〜28.00 平方メートル — 単身者に最適な高効率レイアウト。リビングと寝室が明確に分かれ、直線的なキッチンを備えています。

- 1ベッドルーム: ~30.00〜34.00 平方メートル — 独立したベッドルーム、玄関ホール、ワークスペース用ニッチを備えた人気の都市型レイアウト。

- 1ベッドルームプラス: ~35.00〜40.00 平方メートル — ホームオフィスやライブ配信スペース、ウォークインクローゼットとして活用できる多目的ルーム付きの柔軟なレイアウト。

- 2ベッドルーム（ファミリースイート）: ~50.00〜72.00 平方メートル — 小さなご家族や、共有スペースを求めるルームシェア希望者に最適な、バスルーム2室付きの角部屋構成。

- 3ベッドルーム（フラッグシップレジデンス）: ~106.00 平方メートル — 高層階に位置するプレミアムレジデンス。広々とした間取り、パノラマビュー、ゆとりあるダイニングスペースを提供します。

プロジェクト施設

当施設は、クリエイティブ、ウェルネス、ソーシャルなニーズに応える充実したアメニティを、共用棟やスカイデッキに配置しています。

- クリエイティブ＆コワーキングハブ モダンな建築デザインのロビーとコミュニティラウンジ。充実したコワーキングスペース、ビジネス会議室、静かな自習室。専用のワークショップスタジオやコンテンツクリエイター／ライブ配信スタジオ。敷地内の商業店舗やスマート自動宅配ボックス。

- ウェルネス＆アクティブレクリエーションデッキ リゾートスタイルの大型屋外海水プール（浅瀬のラウンジデッキ付き）。有酸素運動や筋力トレーニングゾーンを備えたフィットネスセンター。専用のヨガスタジオと屋内／屋外のファンクショナルムーブメントスペース。

- 緑地＆ペットインフラ 中央庭園、木陰の遊歩道、リラクゼーションパビリオン。専用のペットパークおよび専用のペット用洗浄／グルーミングステーション

- モビリティインフラ 約740台収容可能な多層階駐車場（駐車率約46%）。敷地内のEV充電ステーションおよび居住者用シャトルバスサービス。

立地、交通アクセス、周辺ネットワーク

- Tiam Ruam Mit 通りの利便性: Tiam Ruam Mit Road沿いに位置。この戦略的な幹線道路は、Ratchadaphisek Road、Pracha Uthit Road、そしてRama 9 Expresswayへ直接アクセスでき、メイン道路の渋滞を回避できます。

- 公共交通機関: MRT Thailand Cultural Centre Station（MRTブルーラインおよび将来のMRTオレンジラインの乗換駅）およびMRT Huai Khwang Stationから約1.2〜1.4km。居住者は、駅への迅速で信頼性の高い移動手段として、プロジェクト専用の無料シャトルバスを利用できます。

- 新CBDと商業施設: Central Rama 9、Fortune Town、The Street Ratchada、Esplanade Ratchada、そしてThailand Cultural Centreなど、主要な商業・ライフスタイル施設まで数分です。

- 医療と教育: Praram 9 Hospital、Piyavate Hospital、Bangkok Hospital、KIS International School、SISB Pracha Uthit、そしてRegent's International School Bangkokなど、主要な医療機関やインターナショナルスクールへも車で短時間でアクセス可能です。

セキュリティとペットポリシー

- SC Asset セキュリティシステム: 24時間有人警備、自動RFID車両アクセスバリア、建物入り口およびエレベーターロビーでの生体認証／キーカードアクセス制御、フロア制限付きエレベーター、ユニットドアのデジタルスマートロック、敷地内全域のCCTV監視システムにより保護されています。

- ペットフレンドリーポリシー: COBE Ratchada-Rama 9は公式にペットフレンドリーな物件です。専用のペットゾーン（ペットパークや洗浄ステーションを含む）を備え、管理組合のガイドラインに従い、指定されたペットフレンドリーユニットおよび共用エリアでペット（犬、猫など）の飼育が可能です。