The Reserve Sukhumvit 61

【販売・賃貸】The Reserve Sukhumvit 61希少なカーブガラス仕様のレジデンス | 外国人枠

The Reserve Sukhumvit 61の中でも特に希少な、プロジェクト全体でわずか6室のみのカーブガラス仕様のユニットです。

4階に位置するユニット78/132は、70平米の洗練された居住空間に2ベッドルーム、2バスルームを備えています。建物から張り出したユニークなカーブガラスのデザインが、開放感とプライバシー、そして自然との一体感をもたらします。室内からはプールと庭園の両方を望むことができ、スクンビットの中心にありながら、リゾートのような穏やかな雰囲気が漂います。

この物件の価値は、単なるコンドミニアムを超えた「都会のプライベートサンクチュアリ」である点にあります。カーブガラスから差し込む朝の光、窓の外の緑、眼下のプール、そしてエレガントで静寂に包まれた特別な空間がここにあります。

立地は投資面でも大きな強みです。スクンビット61は、バンコクでも屈指の高級住宅街であるエカマイ〜トンローエリアに位置し、駐在員やエグゼクティブ、ビジネスオーナーから高い人気を誇ります。周辺には高級レストラン、カフェ、インターナショナルスクール、スーパーマーケット、ウェルネス施設、ナイトライフスポットが充実しており、スクンビット全域へのアクセスも抜群です。

投資家にとっても、外国人枠、希少なユニットタイプ、豪華な内装、賃料相場70,000バーツ/月という強力なファンダメンタルズを備えています。販売価格1,690万バーツに対し、想定表面利回りは約4.97%（諸経費除く）と、資産価値と賃貸需要の両面で魅力的な投資物件です。

総額100万バーツ以上の内装が施されており、即入居・賃貸が可能です。CHANINTR LIVINGの家具、StarckによるGorenjeキッチンセット、Villeroy & Bochの衛生陶器、ホームオートメーション、ビデオドアホン、YALEデジタルドアロックなど、品質と快適さを追求した設備が整っています。

物件詳細 The Reserve Sukhumvit 61 ユニット 78/132 4階 70平米 2ベッドルーム 2バスルーム 希少なカーブガラス仕様 プロジェクト内わずか6室限定 プールビューおよびガーデンビュー 家具・内装完備、即入居可 外国人枠

プレミアム設備 CHANINTR LIVINGの家具 StarckによるGorenjeキッチンセット Villeroy & Bochの衛生陶器 ホームオートメーション ビデオドアホン YALEデジタルドアロック 内装総額100万バーツ以上

賃料：70,000バーツ/月 最低賃貸期間：1年 販売価格：16,900,000バーツ 名義変更手数料：折半

立地、デザイン、プライバシー、そして長期的な投資価値を重視する方に最適な、スクンビットの希少なレジデンスです。一等地における限定ユニットとして、贅沢な暮らしと安定した賃貸需要の両方を叶えます。